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ACTU CREDIT HABITAT OCTOBRE 2020

Le gouvernement a publié au journal officiel les taux d’usure applicables au quatrième trimestre 2020.

Ces plafonds, qui fixent les taux maximum auxquels les ménages peuvent emprunter, sont revus à la hausse pour cet hiver.

Alors que plusieurs courtiers les considéraient comme un obstacle à l’obtention d’un crédit immobilier, en particulier pour les plus modestes, les taux d’usure vont être rehaussés à partir du 1er octobre. Pour rappel, l’usure est le taux au-dessus duquel la Banque de France interdit les établissements de prêter.
Il est calculé chaque trimestre de la façon suivante : la moyenne des taux de crédits constatés au trimestre précédent, majorée d’un tiers.
Or, en raison de la hausse observée cet été - juillet, août et septembre -, ces taux seront réévalués à 2,41% pour les prêts compris entre 10 et 20 ans, et 2,68% pour les crédits de plus de 20 ans. Soit une hausse de 10 points par rapport au trimestre précédent.
Ce relèvement devrait de facto permettre à certains clients dont les dossiers étaient bloqués - notamment ceux qui n’accèdent pas aux meilleurs taux - de pouvoir débloquer leur dossier.
 

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