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EMPRUNTER EN 2021 ?

Capacité d'emprunt : est-il possible d'emprunter plus en 2021 ?

Après avoir durci les conditions d'octroi des financements immobiliers fin 2019, le Haut conseil de stabilité financière rattaché au ministère de l'Economie, a fait machine arrière. En ce début d'année 2021, ses consignes changent la donne pour les emprunteurs.

Désormais, le taux d'endettement maximale à ne pas dépasser n'est plus de 33%, mais de 35%.

De plus, pour des achats de biens immobiliers neufs en VEFA, la durée du financement pourrait être poussée jusqu'à 27 ans, au lieu de 25 ans jusqu'ici.

Conjointement à la baisse des taux d'intérêt, ces annonces ont pour effet d'augmenter la capacité d'emprunt des futurs propriétaires.

Les banques devront prendre en compte les cotisations d'assurance emprunteur dans le calcul du taux d'endettement, chose que toutes ne faisaient pas jusqu'à présent, et qui pourrait bien pénaliser certains emprunteurs.

 

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