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FINANCEMENT DES NON RESIDENTS
Conditions pour tous les dossiers :
- Achat immobilier en France. Durée maxi 20ans. Caution crédit logement ou H1.
- Salariés résidents en Europe ou des pays tiers : Australie, Brésil, Canada, Hong Kong, Singapour, Suisse, Dubaï Abu Dhabi, Chine, Nouvelle Zélande, Afrique du Sud.
- Exclusion des non-salariés, sauf professions libérales et chefs d’entreprise dans la zone Euro, sinon nous consulter au cas par cas.
- Il faut des revenus réguliers (CDI ou retraités) et bilans sur plus de 3ans d’activité.
PROJETS :
- Résidence Principale, secondaire, locative dans l’ancien ou neuf en VEFA (promotion immobilière).
FINANCEMENTS :
- 80% du montant de l’acquisition.
- 20% d'apport personnel et tous les frais d'acte (Notaire, garanties et frais de dossier).
POUR LES PIECES A FOURNIR EN GENERAL :
- Formulaire en PJ à compléter par le client.
- Copie des pièces d’identité valide (passeport, CNI) de chaque emprunteur.
- Copie livret de famille (mention mariage et enfants à charge)
- Si divorce : jugement du divorce.
- Justificatif de domicile : facture électricité, gaz, le bail actuel, attestation de propriété.
REVENUS :
- Les 3 derniers salaires, allocations retraites perçues et copie contrats de travail.
- Bilans sur 3 ans, extrait Kbis récent et statuts de la société.
- Locatif : copie des baux, attestation de propriété et offres de prêt de cas échéant.
- Mobilier : relevé de compte du portefeuille.
INFORMATIONS FINANCIERES :
- Copie des 3 derniers mois de relevés de compte faisant apparaitre les charges et les revenus.
- Copie des livrets d’épargne (origine des fonds).
- Echéanciers des crédits en cour avec offre initiale et à quoi cela correspond.
- Si SCI : statuts et Kbis inférieur de 3 mois.
PROJET :
- Compromis
- Devis des travaux éventuels.
- DPE.
- Contrat de réservation , plans et notice descriptive.
- Contrat de prêt à refinancer et titre de propriété.
Nous consulter : SARL IP : investissement.patrimoine@orange.fr - av.gatto@ipfinance.fr
Agence commerciale : 8, rue Gaston Boissier - 30.000 Nîmes.
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Attestation RCP GALIAN – Police n° 120 137 405 au titre de l’activité Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière.
Attestation RCP et Garantie financière IOBSP ZURICH Insurance PLC 112, Avenue de Wagram 75017 PARIS– n° 7400026945.
N° de TVA intracommunautaire : FR 83500733068.
Société enregistrée à l’ORIAS sous le n°11061286, courtier en assurance, COBSP, MIOBSP.
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