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FINANCEMENT DES NON RESIDENTS

Pour les financements des NON RESIDENTS : 

 Conditions pour tous les dossiers :

  • Achat immobilier en France. Durée maxi 20ans. Caution crédit logement ou H1.
  • Salariés résidents en Europe ou des pays tiers : Australie, Brésil, Canada, Hong Kong, Singapour, Suisse, Dubaï Abu Dhabi, Chine, Nouvelle Zélande, Afrique du Sud.
  • Exclusion des non-salariés, sauf professions libérales et chefs d’entreprise dans la zone Euro, sinon nous consulter au cas par cas.
  • Il faut des revenus réguliers (CDI ou retraités) et bilans sur plus de 3ans d’activité.

PROJETS :

  • Résidence Principale, secondaire, locative dans l’ancien ou neuf en VEFA (promotion immobilière).

FINANCEMENTS :

  • 80% du montant de l’acquisition.
  • 20% d'apport personnel et tous les frais d'acte (Notaire, garanties et frais de dossier).

POUR LES PIECES A FOURNIR EN GENERAL :

  • Formulaire en PJ à compléter par le client.
  • Copie des pièces d’identité valide (passeport, CNI) de chaque emprunteur.
  • Copie livret de famille (mention mariage et enfants à charge)
  • Si divorce : jugement du divorce.
  • Justificatif de domicile : facture électricité, gaz, le bail actuel, attestation de propriété.

REVENUS :

  • Les 3 derniers salaires, allocations retraites perçues et copie contrats de travail.
  • Bilans sur 3 ans, extrait Kbis récent et statuts de la société.
  • Locatif : copie des baux, attestation de propriété et offres de prêt de cas échéant.
  • Mobilier : relevé de compte du portefeuille.

INFORMATIONS FINANCIERES :

  • Copie des 3 derniers mois de relevés de compte faisant apparaitre les charges et les revenus.
  • Copie des livrets d’épargne (origine des fonds).
  • Echéanciers des crédits en cour avec offre initiale et à quoi cela correspond.
  • Si SCI : statuts et Kbis inférieur de 3 mois.

PROJET :

  • Compromis
  • Devis des travaux éventuels.
  • DPE.
  • Contrat de réservation , plans et notice descriptive.
  • Contrat de prêt à refinancer et titre de propriété.

  

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