04 66 21 05 65

Nos actualités

Documents nécessaires Pour le financement Immobilier des NON RESIDENTS :

Documents nécessaires pour le financement immobilier des NON RESIDENTS :  

Conditions pour tous les dossiers :

  • Achat immobilier en France. Durée maxi 20ans. Caution crédit logement ou Hypothèque 1.er
  • Salariés résidents en Europe ou des pays tiers : Australie, Brésil, Canada, Hong Kong, Singapour, suisse, Dubaï Abu Dhabi, chine, nouvelle Zélande, Afrique du Sud.
  • Exclusion des non-salariés, sauf professions libérales et chefs d’entreprise dans la zone Euro.
  • Il faut des revenus réguliers (CDI ou retraités) et des bilans sur plus de 3ans d’activité.

PROJETS :

  • Résidence Principale, secondaire, locative dans l’ancien ou neuf en VEFA (promotion immobilière).

FINANCEMENTS :

  • 80% du montant de l’acquisition et tous les frais d’acte en apport personnel.

Pour les pièces à fournir, en général :

  • Copie des pièces d’identité valide (passeport, CNI) de chaque emprunteur.
  • Copie livret de famille (mention mariage et enfants à charge).
  • Si divorce : jugement du divorce.
  • Justificatif de domicile : facture électricité, gaz, le bail actuel, attestation de propriété.

REVENUS :

  • Les 3 derniers salaires, allocations retraites perçues et copie contrats de travail.
  • Bilans sur 3ans et K bis entreprise et statuts.
  • Locatif : copie des baux, attestation de propriété et offres de prêt le cas échéant.
  • Mobilier : relevé de compte du portefeuille.

INFORMATIONS FINANCIERES :

  • Copie des 3 derniers mois de relevés de compte faisant apparaitre les charges et les revenus.
  • Copie des livrets d’épargne (origine des fonds).
  • Echéanciers des crédits en cours avec offre initiale et à quoi cela correspond.
  • Si SCI : Statuts et K bis inférieur de 3 mois.

PROJET :

  • Compromis.
  • Devis des travaux éventuels.
  • Contrat de réservation, plans et notice descriptive.
  • Contrat de prêt à refinancer et titre de propriété.

 

 

un credit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

 SARL IP Investissement Patrimonial .
Agence de Nîmes : 8, rue Gaston BOISSIER – 30.000 Nîmes. TEL : 04.66.21.05.65.
Route de Nîmes Centre commercial 30980 SAINT DIONISY.
RCS de Nimes : 500 733 068 RCS Nîmes.
Attestation RCP GALIAN – Police n° 120 137 405 au titre de l’activité Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière.
Attestation RCP et Garantie financière IOBSP ZURICH Insurance PLC 112, Avenue de Wagram 75017 PARIS– n° 7400026945.
N° de TVA intracommunautaire : FR 83500733068.
Société enregistrée à l’ORIAS sous le n°11061286, courtier en assurance, COBSP, MIOBSP.
Carte professionnelle n° CPI 3002 2018 000 028 148 permettant l’exercice de l’activité transaction sur immeubles, fonds de commerce et gestion immobilière.
 

 


Programmes neufs

Biens à la location

Biens à la vente

Crédit habitat


Nos partenaires

Découvrez tous les partenaires IP Investissement Patrimonial

Banque CourtoisBNP PARIBASBANQUE POPULAIREBPECAISSE D'ÉPARGNECRÉDIT DU NORDSOCIÉTÉ GÉNÉRALESMCCELDABNP BUYERSFNAIMAFIB