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Sur la base des informations de la Fnaim et de l'Observatoire Clameur, analysez en détail le niveau des prix et loyers constatés à Nîmes si vous souhaitez y acquérir ou y louer un logement.
Si votre envie est d'investir dans la pierre, notez d'abord que, selon l'indice de la Fnaim, au 1er novembre 2022, le prix moyen du mètre carré était de 2.530 € /m² dans cette ville.

En un trimestre, cet indice a enregistré une croissance de 4,4%, contre 8% en un an.

Cela représente l'attrait du marché immobilier nîmois. Lorsqu'on se penche sur les données des trois dernières années, on relève aussi une hausse notable des prix (+28,1%).

Comme sur tout marché immobilier, il existe à Nîmes des écarts de prix selon les quartiers, mais aussi en fonction des catégories de biens visés.

Si vous hésitez toujours, consultez les prix moyens au 1er novembre 2022 pour affiner votre décision.

Les acheteurs déboursaient en moyenne 3.254 €/m² pour une maison contre 2.206 €/m² pour un appartement.

Selon la taille du bien souhaité, les acquéreurs éventuels pouvaient prévoir de payer les prix ci-dessous :

• Maison T3 : 3.559 €/m²
• Maison T4 : 3.292 €/m²
• Maison T5 : 3.104 €/m²
• Maison T6 et + : 3.121 €/m²
• Appartement T1 : 2.456 €/m²
• Appartement T2 : 2.490 €/m²
• Appartement T3 : 2.269 €/m²
• Appartement T4 et + : 1.915 €/m²

À titre d'information, dans cette commune, le mètre carré se différencie de celui du département. Il est ainsi 3% supérieur à ce dernier qui est de 2.459 €.

source Capital.