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Taux d'usure : nouvelle hausse au 1er septembre 2023. Jusqu'à combien pouvez-vous désormais emprunter ?

 Le taux d'usure, ou TAEG maximal auquel les banques sont autorisées à prêter de l'argent, augmente à nouveau à compter du vendredi 1er septembre 2023. Ce taux plafond est porté à 5,56% pour les crédits immobiliers à taux fixe de 20 ans et plus souscrits à compter du 1er septembre 2023, contre 5,33% pour ceux signés en août 2023, apprend-on dans l'avis publié au Journal Officiel du 29 août 2023. Cela représente une hausse de 1,56 point en six mois.

Pour rappel, l'actualisation du taux d'usure s'est faite mensuellement depuis le 1er février 2023 alors qu'elle se fait d'ordinaire trimestriellement.

 L'objectif de cette mise à jour plus rapide du taux d'usure était de "maintenir l'objectif de protection des emprunteurs qu'a le taux d'usure, tout en évitant une situation où le taux d'usure deviendrait un facteur de rationnement de l'offre de crédit", assurait Bercy le 11 janvier dernier.

 Il s'agissait en effet de donner de l'air aux candidats à l'emprunt, qui se retrouvent pris en étau entre le taux d'usure, à l'origine conçu comme un bouclier contre des taux bancaires abusifs, et les grilles de taux de plus en plus élevées des établissements bancaires.

 Ces derniers étant contraints d'augmenter leurs tarifs, car amenés à payer plus cher pour se refinancer auprès de la BCE, laquelle répond à l'envolée inflationniste en relevant ses taux d'intérêt directeurs.

Le taux d’usure, aussi appelé "seuil de l’usure" se définit comme le taux annuel effectif global (TAEG) maximal auquel un prêt peut être accordé à un particulier par un établissement de crédit.

 Tout prêt proposé à un taux supérieur est considéré comme usuraire.

Comment ne pas dépasser le taux d'usure ?

Aux yeux des établissements de crédit, certains emprunteurs présentent un risque accru de défaut de remboursement.

 C’est le cas des personnes âgées ou de certaines personnes pratiquant un métier à risque. Le taux d’intérêt qui leur est appliqué dépasse alors le taux d’usure, et la banque refuse de prêter de l’argent. Pour éviter ce dépassement et pouvoir bénéficier d’un prêt, il est possible de jouer sur le TAEA (taux annuel effectif d’assurance) en souscrivant une assurance emprunteur moins chère dans un établissement différent.Source : Le figaro Septembre 2023.