Nos actualités

Frais de gestion et d’administration

- Honoraires de gestion locative
- Frais d’agence pour location
- Frais de procédure (avocat, huissier)
- Rémunération des gardiens/concierges

Déductibles l’année de paiement

Charges de copropriété

- Provisions pour charges
- Dépenses courantes d’entretien

Régularisation l’année suivante pour les charges non déductibles

Travaux

- Réparation et entretien
- Amélioration (hors construction/agrandissement)

Ne pas inclure les travaux de construction, reconstruction ou agrandissement

Taxes

- Taxe foncière
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (non récupérable)

Hors taxe d’habitation

Intérêts d’emprunt

- Intérêts du prêt immobilier
- Frais de dossier, assurance emprunteur

Uniquement pour l’acquisition, réparation ou amélioration du bien

Primes d’assurance

- Assurance propriétaire non occupant (PNO)
- Garantie loyers impayés

Déductibles si liées au bien loué

Frais divers

- Indemnités d’éviction
- Frais de relogement du locataire

Sous conditions spécifiques

Amortissements (non applicable)

Non autorisés en revenus fonciers (contrairement au meublé)