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Investissement patrimonial a toujours été spécialisé dans la mise en place du crédit Relais, depuis 16ans !

Exemple de calcul :

Le crédit relais est une avance de trésorerie sur un logement que l’on a mis en vente.

On vous prête jusqu’à 70% de la valeur nette de votre logement, hors frais d’agence.

Si vous avez un emprunt immobilier sur ce logement, on peut racheter le capital restant dû.

Dans le montant des dépenses, on va financer le nouvel achat + le capital restant du + les frais d’acte.

A ce montant, on va déduire votre apport personnel (épargne pour payer les frais d’acte, environ 10% du montant de l’opération) et le montant du crédit relais (70% du net vendeur)

Cet emprunt immobilier classique peut être conservé jusqu’à son terme.

A la vente de votre logement actuel, il suffira de solder ce crédit relais car le capital restant du a été racheté initialement.

Le reliquat est conservé en épargne ou permet de diminuer le montant de votre emprunt immobilier.

C’est simple et sans souci !

Le succès de ce montage réside dans le prix de vente proposé de votre logement à vendre, qui doit impérativement coller au marché et permettre une vente dans un délai raisonnable.

Si vous souhaitez financer un nouveau projet, sans attendre la vente de votre logement, on saura mener à bien votre projet.