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CLARENSAC - Appartement T3 en duplex avec terrasse plein Sud

825,00 €
Charges Comprises
Appartement T3 en duplex avec terrasse plein Sud Découvrez ce charmant appartement de type 3, réparti sur deux niveaux, offrant le confort d?une maison mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, ainsi qu?un WC indépendant. À l?étage, l?espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés et d?une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d?une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol de 18,54 m² complète ce bien. Logement atypique se présentant comme une maison mitoyenne des 2 côtés. Disponible fin Juin 2026. Loyer : 825? charges comprises dont 50? de charges. Dépôt de garantie : 775?. Frais de mise en location : 680,13? dont 185,49?. Nouveau DPE en cours. GEORISQUES :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : IP277
Localité : CLARENSAC (30870)
Surface habitable :
61.83 m²
Surface séjour :
21.4 m²
Année de construction :
2009
Nombre d'étages :
0
Nombre de pièces :
3
Nombre de chambres :
2
Nombre de parkings :
1
Chauffage :
2
Ascenseur :
NON
DPE Énergétique
155
Émissions gaz effet de serre
4
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Attestation RCP GALIAN – Police n° 120 137 405 au titre de l’activité Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière.
Attestation RCP et Garantie financière IOBSP ZURICH Insurance PLC 112, Avenue de Wagram 75017 PARIS– n° 7400026945.
N° de TVA intracommunautaire : FR 83500733068.
Société enregistrée à l’ORIAS sous le n°11061286, COBSP, MIOBSP.
Carte professionnelle n° CPI 3002 2018 000 028 148 permettant l’exercice de l’activité transaction sur immeubles, fonds de commerce et gestion immobilière.