Vente dans le Gard et l'Hérault

Au c?ur d'Aigues-Vives, commune prisée entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette belle maison de village de caractère développant de beaux volumes et offrant un fort potentiel de valorisation. Répartie sur trois niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une agréable cour intérieure, un garage, un cellier ainsi qu'un local commercial indépendant, idéal pour exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse d'environ 50 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation/profession. Nous contacter pour organiser une visite : 04 66 21 05 65 / 06 21 25 27 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.