Vente dans le Gard et l'Hérault

À Clarensac, découvrez cette résidence récente et intimiste composée de seulement 15 logements, idéalement située à 5 minutes à pied du c?ur du village. Dans un environnement paisible et résidentiel, cet appartement 3 pièces de 64m² offre un cadre de vie confortable, agréable et parfaitement adapté à une vie quotidienne sereine. Dès l?entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31,9m², baignée de lumière naturelle. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une agréable continuité avec l?extérieur. L?espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d?aménager facilement une chambre parentale et une chambre supplémentaire, un bureau ou une chambre d?enfant selon vos besoins. Une salle d?eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet appartement avec fonctionnalité. L?un des principaux atouts de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse de 20,3m² exposée Est. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre un espace extérieur privilégié pour installer un salon de jardin, partager un repas ou simplement profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien et vous garantit un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. La résidence bénéficie de prestations de qualité et d?une conception pensée pour offrir un excellent confort de vie. Les performances énergétiques optimisées permettent également de maîtriser les consommations tout en profitant d?un logement récent et confortable. Sa situation est particulièrement appréciable : le centre du village, les commerces et les commodités sont accessibles à pied, tandis que Nîmes reste facilement accessible en voiture. Un emplacement idéal pour profiter du calme de Clarensac tout en conservant une proximité avec les principaux pôles d?activité. Un appartement offrant un bel équilibre entre espace, confort, extérieur et emplacement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : 06 21 25 27 33 ? 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr