Vente dans le Gard et l'Hérault

Nîmes ? Secteur Golf de Campagne | Authentique mas de caractère de 256 m² à rénover sur terrain arboré de 1 864 m² Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate du Golf de Campagne, découvrez cet authentique mas de plain-pied offrant un fort potentiel de rénovation. Développant 256 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son charme architectural : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, séjour voûté et vastes espaces de réception. La maison se compose notamment : d'une salle de réception de 51 m², d'une cuisine de 29 m², d'un superbe séjour voûté de 58 m², de trois grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, de nombreux espaces de rangement et de larges dégagements. Édifié sur une parcelle arborée de 1 864 m², le bien bénéficie d'un cadre verdoyant, ensoleillé et particulièrement paisible. Un accord de travaux a d'ores et déjà été obtenu pour la réalisation d'une piscine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une propriété d'exception. Les travaux de rénovation ont été chiffrés par devis pour un montant global de 172 000 ? TTC, permettant aux acquéreurs de disposer d'une vision claire du budget nécessaire à la finalisation du projet. Nous consulter pour visite sur place. Tel : 06.21.25.27.33 04.66.21.05.65. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »