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NÎMES – Duplex T3 dans un immeuble bourgeois, éligible MALRAUX

426 100,00 €
Au c?ur du centre historique de Nîmes, découvrez ce superbe duplex type 3 pièces situé dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle au cachet préservé, en cours de réhabilitation soignée. Idéalement implanté à proximité immédiate des commodités, le bien s?inscrit dans un environnement rare et recherché, agrémenté d?une cour intérieure végétalisée offrant calme et qualité de vie en plein centre-ville. Ce duplex se compose d?un séjour/cuisine de 23m², de deux chambres, d?une salle d?eau, ainsi que de nombreux dégagements optimisant les volumes et le confort de vie. Éligible au dispositif Malraux (avantage fiscal en rénovation) Emplacement premium en c?ur de ville Documentation et renseignements : 04 66 21 05 65 / 06 21 25 27 33 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence : IPTMITHRA1
Localité : NIMES (30000)
Surface habitable :
71.4 m²
Année de construction :
1880
Nombre d'étages :
23
Nombre de pièces :
3
Nombre de chambres :
2
Nombre de parkings :
0
Chauffage :
2
Ascenseur :
NON
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N° de TVA intracommunautaire : FR 83500733068.
Société enregistrée à l’ORIAS sous le n°11061286, COBSP, MIOBSP.
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