Vente dans le Gard et l'Hérault

À proximité de Nîmes, au c?ur d?un environnement résidentiel recherché et à quelques minutes à pied du centre et des commodités, découvrez cette villa provençale offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle arborée de 1 459 m² exposée plein sud, elle bénéficie d?une belle luminosité et d?une vue magnifique sur la plaine de la Vaunage. La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée et insert, d?une cuisine indépendant et coin repas, de trois chambres, d?une salle de bains et une salle d'eau, et toilette indépendant. Un garage et une cave complètent l?ensemble. Son grand terrain arboré au calme et à 3mn à pied du centre du village, son exposition idéale et sa vue exceptionnelle constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation ou embellissements sont à prévoir (cuisine à moderniser, salle de bains, peintures et isolation de la toiture). Une belle opportunité de prix pour créer votre maison familiale dans un secteur prisé de la Vaunage ! 06 21 25 27 33 ?? 04 66 21 05 65 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 06 21 25 27 33 ?? 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr